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甲方交房给乙方应堤供那些资料?

吴亮律师2025-09-18温州市龙湾区资深刑事律师

甲方交房给乙方时,应根据具体情况提供不同类型的资料。以下为您详细说明在不同场景下甲方需提供的资料:
如果是工程施工领域交房,甲方应提供工程施工合同、设计文件、施工许可证等必要文件。若存在商品房买卖场景交房,开发商(甲方)则应提供《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、房屋验收报告等证件。
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针对甲方交房给乙方应提供哪些资料的问题,以下结合相关法律规定进行分析。
在商品房买卖场景中,依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。”因此,开发商作为甲方交房时,提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是法定强制义务,以确保乙方能够明确房屋质量情况及保修等权益。同时,《商品房买卖合同》作为双方权利义务的基础约定文件,也属于应提供的核心资料,其内容对交房标准、违约责任等均有明确规定,是保障双方权益的重要法律依据。

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