购房合同不是本人签字，合同有效吗

购房合同非本人签字，若经依法委托或追认则有效。依据《民法典》，合同需双方签字生效，但特殊情况下可委托他人代签。未及时确认代签效力，可能导致合同无效，产生纠纷。
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购房合同非本人签字，处理方式有追认、委托证明或重签。选择时需考虑签字人是否获得授权，若无则尽快追认或提供委托证明，否则建议重签合同以确保效力。
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非本人签字合同，处理如下：
1. 若已委托他人代签，提供委托书证明效力；
2. 若未委托，尽快联系签字人追认，并保留证据；
3. 若追认不成，与对方协商重签合同；
4. 如遇纠纷，可寻求法律援助，依据《民法典》维权。