丈夫和前妻的房产,二婚算共同财产吗

二婚房产是否共同财产需具体分析。依据《婚姻法》,房产归属需看购买时间及出资情况。未及时明确,可能引发财产纠纷,影响双方权益。
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房产归属需明确。操作如下:1. 婚前独资购买,属个人财产;2. 婚后共同出资,为共同财产,离婚时平均分配;3. 婚后用婚前财产购买且登记在个人名下,为个人财产。
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处理此类问题,常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致,则签订协议;若协商不成,则需通过法律途径解决,选择诉讼方式。
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